夜郎碧水度假村酒店装修众筹方案

恒达旅游2019-05-25 10:29:32


第一部分:酒店简介

1、酒店资质简介:本酒店经普定县国土局、旅游局、发改局、安顺市环保局批准建设(相关文件可查阅)

2、酒店区位简介:本酒店位于夜郎湖准保护区,与普定县城一墙之隔、距离安顺高铁站25公里,安顺机场20公里、距离贵阳市80公里,距离黄果树景区和织金洞景区各60公里,普织高速头顶飞过,普盘高速擦肩而过;酒店所在村-夜郎新村属普定县定南办事处管辖,该村为旅游扶贫示范村,全境全面实施退耕还林,拥有各类果园13600亩,“每逢春季遍地花、一年四季皆有果”,“头在果园中、脚饮湖中水”,是一个不可多得的度假胜境,该酒店的投资建设具有良好的回报前景。

3、酒店内外资源关系简介

酒店与黄果树、织金洞、贵阳市外部资源关系图

酒店与普定县城的位置关系

酒店在夜郎湖的位置关系

酒店(右上角)与夜郎湖中心景区的位置关系

酒店位置鸟瞰图(远景)


酒店位置鸟瞰图(近景)

酒店位置鸟瞰图(再近景)

酒店高空俯视图

酒店后面水环境(阳台拍摄)

酒店后面远视图

酒店前面水环境(停车场拍摄)

酒店外观、内部结构布置图

第二部分:装修众筹运用方案

1、将上图房屋外部实施生态装饰(藤蔓植物攀爬装饰)

2、将上图单间进行房车功能改造装修(有客厅、有厨房、有厕所、有卧室)

3、安装多级沉淀排污管道(引流到自备污水处理站进行处理)

4、实施酒店一周栅栏安装

5、改造提升酒店环境(栽花种草)

6、复耕酒店桃园稻田,消纳酒店排放污水。

7、建设酒店屋顶菜园(盆栽蔬菜),实现酒店自然降温。

8、建设酒店游泳池,方便住客休闲纳凉。

9、建设酒店门禁系统(会员车牌识别系统)

10、购置酒店专用船只,方便住客出港垂钓。

第三部分:众筹房间及金额

1、房间装修费每间3万元

2、公共配套费,每间4万元

合计每间众筹7万元(每间27平米)

第三部分:众筹回报与退出

1、享受每周24小时的免费使用(优先客人连续租用)

2、年终按众筹总额享受每年10%的房间出租固定回报(可协商)

3、6折享受房间以外的酒店服务(餐饮娱乐、游船服务等)

4、投资满一年后随时要求全额退出。

第四部分:投资管理

1、由12个房间出资人推选代表2人与业主方会计实施众筹账户共同监管。

2、业主方委任会计一名、投资人委任出纳一名和工程监理一名,一切支出按照“决策在先、工程在后、监理保质”的原则有序推进。

第五部分:众筹程序

1、公众号留言报名认筹(一人限筹一间房、留下姓名电话、现居住地)

2、12个房间报名满额后由业主方组建微信交流群,决定线下项目考察、商议有关投资事项、推荐账户监管人、开设共管账户、签订投资合作协议书,约定资金到账时间。

3、召开项目实施讨论会,确定装修建设方案、指定装修执行人(三人小组),组织装修竞争谈判、签订装修建设合同、组织施工。

4、每周一次汇报检查,督促项目快速推进,结算移交,适时开业。

第六部分:项目负责人身份信息(可查询)

酒店目前功能为食品生产,长按图片可购买

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